Klimaneutral und schnelles Internet

Es wird grün, es wird nachhaltig, es wird innovativ: Auf dem Gelände der ehemaligen General-von-Seidel-Kaserne in Euren entsteht derzeit das Gewerbegebiet „parQ54", in dem sich vor allem Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansiedeln sollen. Nachdem die Abrissarbeiten abgeschlossen sind, gaben die Verantwortlichen einen Überblick darüber, was das Quartier auszeichnet.

Der grüne Charakter des Gewerbegebiets wurde bereits beim Pressetermin vergangene Woche deutlich bei dem OB Wolfram Leibe, Stadtwerke- Vorstand Arndt Müller sowie Eurens Ortsvorsteher Hans-Alwin Schmitz gemeinsam mit dem aus Alexander Fisch, Katharina Klaeser (beide Stadt Trier) und Andreas Kardelky (SWT) bestehenden Projektteam einen Amber-Baum pflanzten. Ihm sollen rund 250 weitere folgen und „parQ54" damit zu einem grünen Gewerbegebiet mit einem sogenannten „Pocket-Park" machen, der Aufenthaltsqualität bietet. Eine Arbeitsgemeinschaft aus drei regionalen Firmen beginnt jetzt mit der Erschließung des Geländes durch Straßen und Wege, zudem werden Wasser- und Abwasserrohre verlegt. Zwölf Millionen Euro werden in diesem ersten Abschnitt verbaut.

Bäume und „Pocket-Park" sind aber nicht das einzige, was das Gewerbegebiet „parQ54" grün und nachhaltig machen wird: Gemeinsam mit den SWT als Projektsteuerer und Expertin in Energie- und Versorgungsfragen entsteht an der Luxemburger Straße in Euren vor allem durch pfiffige Versorgungstechniken bei Strom und Wärme ein wegweisendes Areal für Handel und Gewerbe, das CO2-neutral versorgt werden wird, was auch Zewens Ortsvorsteher Christoph Schnorpfeil begrüßt, der ebenfalls vor Ort war.

„Hier fließt der größte Abwassersammler Richtung Hauptklärwerk vorbei ", überrascht Stadtwerke-Chef Arndt Müller mit der Hauptwärmequelle. „Das warme Abwasser nutzen wir, indem wir Wärmetauscher und Wärmepumpen einsetzen." 70 Prozent der im Gewerbegebiet künftig benötigten Wärme liefere so das Abwasser. „Dieses Konzept hat das Projektteam mit Unterstützung der Stadtwerke entwickelt, gefördert wurde diese Idee durch das Land", erklärt Müller stolz. Der Rest der benötigten Wärmeenergie werde durch Wasser-Luft-Wärmepumpen geliefert. „Alle diese Wärmepumpen werden durch regionalen grünen Strom versorgt, das ist uns wichtig", so Müller. Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern seien eine Selbstverständlichkeit, ebenso die Unterstützung der E-Mobilität durch Ladesäulen. Zu einem attraktiven Standort gehöre natürlich auch eine schnelle Datenanbindung. „Wir bieten schnelle Übertragungsraten und ein leistungsfähiges WLAN-Netz", verspricht Müller.

So entsteht ein Wirtschaftsstandort, der sich von anderen unterscheidet: „Wir entwickeln hier das vorbildlichste Gewerbegebiet in Rheinland- Pfalz", betont OB Wolfram Leibe. Neben der klimaneutralen Versorgung und der schnellen Datenanbindung gebe es beim „parQ54"-Quartier einen fußläufig erreichbaren Bahnanschluss und eine sehr gute Erschließung durch Buslinien und Straßen, außerdem liege es stadtnah. „Aufgrund dieser Faktoren und der innovativen Infrastruktur wird der Quadratmeter natürlich teurer als auf dem platten Land. Den genauen Preis kalkulieren wir gerade. Aber auf jeden Fall bieten wir deutlich mehr als andere." Die Nachfrage gibt Leibe recht: Es zeichnet sich ab, dass die Gewerbegrundstücke, die voraussichtlich nach den Sommerferien in die Vermarktung gehen sollen, dreifach überzeichnet sein werden.

In dem rund 10,5 Hektar großen Quartier, das von den 50er-Jahren bis 2012 militärisch genutzt wurde, verbaut die Stadt bis zur geplanten Fertigstellung im Herbst 2024 insgesamt 40 Millionen Euro. „Das führt wahrscheinlich zu knapp 100 Millionen Euro an folgenden Investitionen durch Unternehmen", unterstreicht Oberbürgermeister Leibe die Wichtigkeit des Standorts.