Lückenschluss in Sicht

Die Chancen stehen gut, dass die seit rund zehn Jahren bestehende Baulücke in der Paulinstraße in absehbarer Zeit geschlossen wird: Es gibt konkrete Planungen eines Investors, neben dem Broadway-Kino ein Wohngebäude zu errichten, das sich gestalterisch an die benachbarten Gebäude anpasst. In der untere Etage des insgesamt viergeschossigen Hauses sollen analog zur üblichen Nutzungsstruktur in der Paulinstraße drei Geschäftsräume oder Läden eingerichtet werden. Innerhalb des Grundstücks, das derzeit als Parkplatz genutzt wird, ist ein weiteres Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss geplant. Eine kleinere Baulücke in der Maarstraße – zur Zeit die Einfahrt zum Parkplatz – soll ebenfalls für den Wohnungsbau genutzt werden. Der Architektur- und Städtebaubeirat hat das Konzept begutachtet und freigegeben.

Insgesamt sind 36 Wohnungen geplant, ein Viertel davon als Sozialwohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen. Für das Projekt hat der Stadtrat die Aufstellung des Bebauungsplans „Ecke Paulinstraße/Maarstraße“ (BN 90) im beschleunigten Verfahren beschlossen. Gegenstimmen kamen von der Linksfraktion, da der Bebauungsplan, so Susanne Kohrs, keine Akzente für verträgliche Mieten für den Mittelstand setze.