Nachfrage nach Wohnungen unvermindert hoch
Die Jahresbilanz 2018 der Wohnungsbau und Treuhand AG (gbt) wird unter anderem geprägt durch die unvermindert große Nachfrage nach günstigem Wohnraum. Wie Vorstandschef Dr. Stefan Ahrling in der Hauptversammlung berichtete, zeigt sich das unter anderem an der sehr niedrigen Leerstandsquote von 2,1 Prozent in der Hausbewirtschaftung. Mit einer Durchschnittsmiete von 5,84 Euro pro Quadratmeter liegt das vor genau 120 Jahren gegründete Unternehmen deutlich unter dem regionalen Mietspiegel. Die große Nachfrage ist auch ein Grund, warum sich die gbt an der Neugestaltung des Klosters Bethanien in Kürenz beteiligt. Dort wird nicht nur für die Ordensmitglieder ein neues Quartier errichtet, sondern es entstehen auch eine Tagespflege, Pflegegruppen sowie 40 neue, mietpreisgebundene Wohnungen.
Die gbt-Jahresbilanz 2018 verzeichnet einen Überschuss von 1,75 Millionen Euro. Für 2019 rechnet das Unternehmen mit einem stabilen Ertrag. In ihre Immobilien investierte die gbt im vergangenen Jahr knapp 6,3 Millionen Euro. Der Schwerpunkt lag in der Dauner Straße im Trierer Westen. Dort wurden rund 2,7 Millionen Euro investiert, unter anderem in die Sanierung der Außenanlagen, der Flachdächer und der Fassaden sowie die Erneuerung der Fenster und den Einbau einer kontrollierten Belüftungsanlage in die Gebäude. Ein weiterer Schwerpunkt lag in der Sanierung einer Vielzahl von Wohnungen. Durch diese Projekte wird nach Einschätzung der gbt-Geschäftsführung die Wohnqualität nachhaltig verbessert und der Wert der Immobilien dauerhaft gesteigert. Trotz dieser umfangreichen Projekte liegen die Mieten in den gbt-eigenen Wohnungen auch künftig unter den Werten des Trierer Mietspiegels. Im nächsten Jahr steht die Sanierung weiterer Gebäude in Trier-West auf dem Programm. Die Stadt Trier ist mit einer Beteiligung von 37,64 Prozent zweitgrößter Anteilseigner bei der gbt nach der Düsseldorfer Sparkassen-Versicherung. OB Wolfram Leibe ist Vize-Vorsitzender des Aufsichtsrats, dem auch Vertreter des Stadtrats angehören.